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花蓮大地震頻傳，引起全民對於房屋耐震能力的重視。至於自家結構是否安全，需要進行房屋修繕？土木工程專家建議，可以從屋齡和建物外觀來簡單判斷。
土木工程技師提醒，1974年以前興建的房子，由於台灣的建築法規並未要求抗震力，而且工程品質管控上存在各種缺失，例如混凝土加水是司空見慣，導致柱子強度不足，容易崩壞，因此基本上不具備抗震力。

1974~1999年之間興建的房子，房屋修繕耐震力和抗震施工細節規定不夠詳盡，且整體工程品質普遍不佳，建築物的柱子仍有可能斷裂。建物外觀方面，沿街店舖式的4、5樓公寓或透天，常因商業需求拆除1、2樓的牆壁，改成軟弱的鐵捲門，成為頭重腳輕的「軟腳蝦」結構。

住商綜合大樓因高度較高，地震時容易搖擺，柱子承受更大的負荷，若結構系統較差，例如L型、ㄇ型、T型等造形不規則，或樑缐不連貫、退縮建築、柱線不連貫、懸臂式等結構系統不流暢，地震時更容易造成局部受力放大，形成軟弱點。
 
另外，很多老舊公寓本身柱子和基脚板的承載能力不足，加上屋頂違建後，柱子和基礎的負荷又大幅增加，「加蓋1層柱子的負載至少增加30%，加蓋2層至少增加60%的負荷」，專家表示，房屋修繕若屋頂加蓋做為隔間套房時，荷重更重，如果再碰上軟弱的土壤液化地層，遇到強烈地震時真的是非常危險。
 
房屋修繕上部結構形狀愈是簡單、對稱，愈不會有局部受力集中的情形，再搭配下部基礎部分採版式或筏式基礎（有地下室），抵抗不均勻沈陷的能力就會比較好，尤其在土壤液化區的防震效果更佳。

來源：蘋果日報