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武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情延燒，國際商務中心台北小型商務中心辦公室詢問度遽增，商務中心業者表示，由於疫情延燒，外商考量「疫情封鎖區域的可能」、「內勤員工的安全」及「台灣疫情相對安全」三大因素，開始詢問台北小型商務中心辦公室短期租賃方案，成為這波疫情下逆勢成長的需求之一
COVID-19(武漢肺炎)

針對疫情影響，國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 發布「亞太商辦租金指數」，台北商務中心商辦租金指數預估2020年減0.3％，該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。由於疫情的解除仍是個未知數，短期很可能遞延有辦公室增租或搬遷的企業決策，讓不少企業認真思考未來辦公室選址的地理多元性。
 
這種趨勢在台灣小型商務中心辦公室也開始出現。有商仲業者透露，包括知名商務中心品牌MACUS、WeWork、雷格斯、BusinessAgent、德事，以及走服務式辦公空間的國際商務中心，都有詢問度上升的趨勢。

武漢肺炎爆發後，有不少原本在中港澳的外商前來洽談，需求從三個月到半年的短租都有，包括科技業、金融、市場行銷產業等。

業者分析，外商承租小型商務中心辦公空間意願提高，最主要原因有三點，首先是分公司據點設立需求的外商，因受到貿易戰、香港情勢影響，選擇承租短期空間辦公，暫且觀察政經情勢來做風險評估，其次早已在台北有設立據點的外商，多租一個空間將部分員工分散上班，以防因疫情造成全辦公室人員隔離的可能；最後一點則是外商企業評估，台灣防疫相對安全，故讓常跑兩岸三地的員工暫且停留在台北工作。

武漢肺炎疫情牽動全球市場緊張情緒，2020年台灣不動產市場可望延續台商回流趨勢，精華地段年租金可能上調逾一成。且不少本土建商及開發商積極跨足商辦、旅館及商場等不動產開發，預料未來數季台灣商用不動產價格將維持穩定。

這次疫情使供應鏈、交通網受大幅衝擊，短期會讓台灣台北小型商務中心辦公室有快速獲客的機會，若疫情影響時間長，亞太市場仍充滿不確定性，未來外商可能考慮擴大投資台灣的備案。